突破成功 同胞加油黃卓賢 - 2008-08-23
不經不覺，奧運只剩餘兩天的賽程，雖然被喻為背負著十三億同胞中國人的希望，我們的百一欄王--劉翔因傷退下火線，還幸可喜的事情接腫以來，一些被看低一線的項目或是從未獲得獎牌的，竟可發揮出色，金牌數目更高据榜首，到目前為止已達47個，比起上屆總成績進步得多，而且今明兩天更有多個機會可再次衝金呢！
因祖國首次舉辦運，奧運氣紛強烈，中華兒女無不關心這個百年不能再遇機會，紛紛將注意力集中其內，本港房地產市場成交亦因此而趨淡靜，交成量下降，加上多個發展商亦大喊叫停，令不小準買家因而卻步，再三考慮。但筆者相信由於本港資金仍過剩，已積聚一定的購買力，故未來的成交相信會穩步回升，像國奧隊失金一樣，只是暫時的失利，如果是有實力，便會做出好成績的。
最後，希望國家隊再創佳績，更希望於奧運後樓市一樣，復甦過來，成交節節上升！
上週買賣成交個案
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物業地址
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面積(平方呎)
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售價(HK$)
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租客
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回報率
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堅尼地城 皇后大道西455-485地下4號
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600'
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900萬
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診所
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-
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堅尼地城 皇后大道西529-531號全幢
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3,905萬
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灣仔 春園街1-11號地下1號舖連一樓
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4,000'
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3,600萬
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4.55
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跑馬地 雲地利道38號地庫
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380萬
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北角 電氣道308號A及D舖
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1,300'
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1,610萬
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麵店
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4.85
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尖沙咀 金馬倫道29號一樓
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1,800'
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970萬
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髮型屋
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5.40
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尖沙咀 麼地道1A-1J號地下 27-28號
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1,000'
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4,500萬
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便利店
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2.90
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尖沙咀 金巴利道48B號地下
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500'
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1,430萬
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婚紗店
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3.52
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佐敦 佐敦道43-43B地下D舖
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900'
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780萬
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佐敦 官涌街14-18號地下A舖
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568萬
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油麻地 南京街15號地下
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1,300'
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1,300萬
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茶餐廳
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3.50
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油麻地 南京街17號地下
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1,300'
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1,300萬
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交吉
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-
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旺角 彌敦道731號二樓
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2,000'
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475萬
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住宅
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旺角 廣東道1237-號地下連閣樓
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2,100'
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890萬
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建材
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4.58
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旺角 登打士街43P-S地下11A舖
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300'
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2,100萬
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藥房
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3.14
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深水? 元州街477-483號地下C及D舖連閣樓
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5,400'
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1,920萬
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交吉
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-
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深水? 青山道267號地下
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1,000'
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770萬
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家品店
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4.64
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深水? 青山道365-371號二及三樓
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8,000'
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1,500萬
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交吉
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-
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深水? 青山道231號 下連閣樓
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1,600'
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739萬
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傢俬店
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4.87
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大角咀 福全街17-19號地下J舖
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950'
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635萬
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交吉
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觀塘 協和街187號地下連閣
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1,100'
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800萬
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紅磡 寶其利街49-57號下5號舗
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250'
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306.8萬
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交吉
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元朗 教育路31-41號地下1-3號
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2200
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3,300萬
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麵店
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3.56
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元朗 教育路2-6號地下 B鋪
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650'
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3,200萬
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麵包店
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3.7
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大埔 大光里5-9號地下D舖
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560'
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1,350萬
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五金
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4.37
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平均回報率
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4.12
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