烟花闪烁,又是新一年的开始。每个年头都要来一个总结,再来一个来年的展望。在云云地产代理中要找一个回顾,实在有一点点腼腆。在年头政府禁烟生效,眼见不少咖啡店铺结业,连带一些日本食肆、酒吧、茶餐厅..生意都因此而下滑。不知是否巧合?就连成衣批发铺过了年初十还没开市,到了‘十五’还未有营业的动向,原来又是因为加租而不能继续营业了。
‘加’已是不争的事实,日常食品加猪肉因缺市而像海鲜般的每日加价,罐头也要十多元一罐,对一般‘打工仔’实在有点压力!但市场亦会有自我调节的本能,到年中不少食肆、主题街等的店铺静静地爆满了。说回铺市,一些市场大买手还看准通胀这转捩点悄悄地于年尾大扫货呢!先后有蔡伯能以1.83亿于年尾扫货、?场圣日复出掷10亿银弹、尖沙咀太兴楼全幢以3.5亿易手、上环嘉华银行中心以5亿沽出,恒和珠宝以1.05亿沽出宝灵商厦、大鸿辉以5亿购观塘商厦…都是这星期的成交。上月摸铺未停,今月大额成交又来正正在上演一幕而百花盛放的烟花。在07年头股市在万8点时,我说2万4千点有机会,但却过了3万点,现在又回顺到2万7千点,年中美国次按风暴,年尾商品又验出多项玩具商品不合标,一时人心惶惶,但因国内自我调节下,使出口品质控制提高,总算过了一关。‘问题’是永无休止的,但总会有克服解决的方案,所以能够购钱的一定不是后知后觉的人,今年正是美国大选年,又是08奥运,,整体气氛一定配合,恒指又不知升上几多点了!
每当股价上升太高再回落时,资金都会走向‘砖头’,铺务市场正是唯一出路!有人说鼠年是尖头、肥身、高背来形容08年的经济,是勤劳的一年,到最后的鼠尾亦可平平的安然渡过,但愿人人如是!