回馈社会梁嘉敏 - 2007-11-03
相信很多人，一直都很关心股市、地产的相关新闻，诸如一些经济的周边消息，都喜欢细味嘴嚼，希望从中找出一点点赚钱的端倪。那大家又有关心过我们的社会吗?其实一个稳定的社会环境，对于经济也是很有影响力的。一个旧区的重建，大家会关心它为自己所带来的经济效益，有谁去关心旧区被拆了，里面的居民何去何从吗?旧楼一层只值一百几十万，可是重建以后，可能会升值到两、三百万，那些人又能以何处为家呢?每处都是豪宅，似乎不是每个人都买得起。香港的低下阶层，几乎都是被忽略的，政府如是，小市民也无能为力。早前看过一集‘城市论坛’，当中一位商家，宁愿多缴税款，也希望政府能多拨款帮助有需要的人，确实让人感动，可是大家知道，能作这种善事的人，实在不多。当然香港大慈善家也不少，可是只能叹句，有需要的人更多。以后希望大家拼命赚钱之馀，也不要忘了弱势的一群，星期六买张旗，多给几元，也能算付出自己的一点点力!!
上周买卖成交个案
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物业地址
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面积(平方呎)
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售价(HK$)
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租客
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回报率(%)
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香港北角炮台道5-13号地下E铺
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约1100
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500万
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车房
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3.8%
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香港北角木星街7-11号全幢
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约3000
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2亿38万
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香港湾仔摩利臣山道12-18号地下D号铺
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约300
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708万
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德宝地产
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香港中环摆花街19号地下连地库及阁楼
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约700+500+700
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2280万
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aluminium 家俬
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3.9%
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香港中环伊利近街11号地下连阁楼
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约1200+1000
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1550万
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Sahara餐厅
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2.7%
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香港中环德辅道中272-284号地下C号铺
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约661
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1800万
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山崎面包店
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4.3%
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香港中环些利街14号地下A,B号铺连一楼B
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约1600+700
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2680万
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吉
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4.8%
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香港铜锣湾怡和街68号百利保广场全幢
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约220,000
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16亿
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香港铜锣湾渣甸街47号1及3楼
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约3641+8037
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5000万
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吉
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香港香港仔香港仔大道210-210A号地下
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约2000
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3000万
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香港香港仔海旁道3号地下1,2号铺连车位
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约8726
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4700万
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吉
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香港小西湾富欣花园地下77号铺
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约500
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400万
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吉
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九龙土瓜湾木厂街1C号地下及阁楼
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约850+682
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1428万
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7-11
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4.6%
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九龙旺角花园街133号地下
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约1000+1000
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2820万
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Kenon 首饰精品
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九龙旺角砵兰街276-280号地下A2号铺
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约600
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2850万
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千色磁砖
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新界荃湾关门口街-72A号地下
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约500
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350万
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快餐店
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6.8%
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新界荃湾青山公路117-121号地下B铺
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约900
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600万
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建材
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本周平均回报率
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4.41
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