回饋社會梁嘉敏 - 2007-11-03
相信很多人，一直都很關心股市、地產的相關新聞，諸如一些經濟的周邊消息，都喜歡細味嘴嚼，希望從中找出一點點賺錢的端倪。那大家又有關心過我們的社會嗎?其實一個穩定的社會環境，對於經濟也是很有影響力的。一個舊區的重建，大家會關心它為自己所帶來的經濟效益，有誰去關心舊區被拆了，裡面的居民何去何從嗎?舊樓一層只值一百幾十萬，可是重建以後，可能會升值到兩、三百萬，那些人又能以何處為家呢?每處都是豪宅，似乎不是每個人都買得起。香港的低下階層，幾乎都是被忽略的，政府如是，小市民也無能為力。早前看過一集『城市論壇』，當中一位商家，寧願多繳稅款，也希望政府能多撥款幫助有需要的人，確實讓人感動，可是大家知道，能作這種善事的人，實在不多。當然香港大慈善家也不少，可是只能嘆句，有需要的人更多。以後希望大家拼命賺錢之餘，也不要忘了弱勢的一群，星期六買張旗，多給幾元，也能算付出自己的一點點力!!
上週買賣成交個案
|
物業地址
|
面積(平方呎)
|
售價(HK$)
|
租客
|
回報率(%)
|
|
香港北角炮台道5-13號地下E舖
|
約1100
|
500萬
|
車房
|
3.8%
|
|
香港北角木星街7-11號全幢
|
約3000
|
2億38萬
|
-
|
-
|
|
香港灣仔摩利臣山道12-18號地下D號舖
|
約300
|
708萬
|
德寶地產
|
|
|
香港中環擺花街19號地下連地庫及閣樓
|
約700+500+700
|
2280萬
|
aluminium 傢俬
|
3.9%
|
|
香港中環伊利近街11號地下連閣樓
|
約1200+1000
|
1550萬
|
Sahara餐廳
|
2.7%
|
|
香港中環德輔道中272-284號地下C號舖
|
約661
|
1800萬
|
山崎麵包店
|
4.3%
|
|
香港中環些利街14號地下A,B號舖連一樓B
|
約1600+700
|
2680萬
|
吉
|
4.8%
|
|
香港銅鑼灣怡和街68號百利保廣場全幢
|
約220,000
|
16億
|
-
|
-
|
|
香港銅鑼灣渣甸街47號1及3樓
|
約3641+8037
|
5000萬
|
吉
|
-
|
|
香港香港仔香港仔大道210-210A號地下
|
約2000
|
3000萬
|
-
|
-
|
|
香港香港仔海旁道3號地下1,2號舖連車位
|
約8726
|
4700萬
|
吉
|
-
|
|
香港小西灣富欣花園地下77號舖
|
約500
|
400萬
|
吉
|
-
|
|
九龍土瓜灣木廠街1C號地下及閣樓
|
約850+682
|
1428萬
|
7-11
|
4.6%
|
|
九龍旺角花園街133號地下
|
約1000+1000
|
2820萬
|
Kenon 首飾精品
|
|
|
九龍旺角砵蘭街276-280號地下A2號舖
|
約600
|
2850萬
|
千色磁磚
|
-
|
|
新界荃灣關門口街-72A號地下
|
約500
|
350萬
|
快餐店
|
6.8%
|
|
新界荃灣青山公路117-121號地下B舖
|
約900
|
600萬
|
建材
|
-
|
|
|
|
|
本週平均回報率
|
4.41
|