摩天轮不比过山车安全!蔡浩成 - 2007-08-18
近期世界各地为人们带来欢乐的机动游戏接二连三发生不幸惨剧，就好像为近日的股市作出预告及警告。坐剌激高风险的过山车，大上大落，危险性高，出意外的机会亦高，轻则扭伤手颈，重则脱轨重伤死亡；即使坐低风险，老少咸宜的大篮筹－摩天轮，亦可以整个箱座跌下全家惨死，固然你可以做足准备功夫，踏上游戏前戴好颈盔，缚好安全带，但这游戏不是由你控制的，外在人为因素的影响是你估计不到，一样会令你损手烂脚。
经过这么惨烈的灾难，你还会乘机动游戏吗？即使会，都睇定Ｄ迟Ｄ吧！不如跟我们到这个鸟语花香，树木茂盛的花园逛逛，吸一口铺位市场的清新空气吧！铺位投资稳健实在，就如由一粒种子，慢慢悉心的栽培会变成一棵大树，甚至变成一个森林，世世代代相传，中间可能会有些风雨，或者枝折断裂，但如根基稳固，最终都会重新长出新芽，继续成长庄大。投资商铺需时较长不需花心机，但事实证明回报并不比股票差。
机动游戏－偶尔坐坐玩下无妨；郊外花园－多去有益身心。
上周买卖成交个案
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物业地址
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建筑面积(平方呎)
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售价(HK$)
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租客
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回报
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香港筲箕湾道216-218号地下B铺
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约1,200’
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780万
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餐厅小厨
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4.31%
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香港中环德辅道中115号地下
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约1,500’
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4,480万
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陶瓷工艺
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4.02%
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香港中环皇后大道中41号地下连地库
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约2,780’
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1.18亿
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精品
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2.54%
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香港湾仔谢裴道98-108号地下4号铺
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约680’
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1,400万
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沙巴餐厅
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3.43%
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香港湾仔庆云街17-19号全幢
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约1,200’(site)
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2,350万
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交吉
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香港湾仔湾仔道108号地下
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约356’
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770万
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电讯
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5.45%
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九龙尖沙咀诺士佛台14号地下
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约2,300’
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4,450万
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西餐厅
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4.12%
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九龙旺角上海街632号地下
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约600’
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1,300万
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墙纸
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4.52%
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九龙深水?福荣街9-11号地下连阁楼
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约5,000’
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2,380万
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火锅店
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5.55%
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九龙深水?元州街132-136号地下B铺
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约1,534’
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880万
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交吉
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九龙何文田胜利道7A号地下
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约1,250’
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1,150万
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药材店
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3.39%
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九龙九龙湾牛头角道3-5号地下2号铺
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约650’
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200万
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美容
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4.80%
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九龙大角咀必发道51号地下(地厂)
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约3,500’
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1,178万
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交吉
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九龙土瓜湾土瓜湾道17号地下
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约1,200’
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1,150万
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多个租客
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5.24%
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九龙土瓜湾土瓜湾道299号地下
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约1,200’
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900万
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家俬店
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九龙土瓜湾谭公道84-86号地下连一至三楼
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约15,120’
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2,600万
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多个租客
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6.09%
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九龙土瓜湾马头围道290号地下A铺
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约1,200’
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1,078万
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家俬设计
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6.01%
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新界葵涌和宜合道50-56号地下低层连一至二楼
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约12,983’
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2,760万
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4.78%
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新界元朗又新街53-59号地下G铺
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约617’
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600万
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新界元朗又新街31-35A号地下2号铺
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约1,000’
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1,270万
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新界 荃湾川龙街58号地下
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约700’
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1,318万
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凉茶
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4.26%
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平均回报率
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4.56%
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