恒业旺铺网蔡浩成 - 2007-06-09
多谢大家一向对本公司网页的支持，恒业旺铺网已成立十周年了，由56Ｋ时代至现时资讯丰富，每日浏览点击次数现时已近3万次，但我们不会就此满足，决定将旺铺网辨得更好，近期亦加添新元素，继续为铺位业主、买家、租客提供全天候24小时的服务。
铺位成交：分两部份，第一部份即是已办了九年的恒业周报内每周的铺位成交，此为市场即时的成交最新资讯，为第一手消息，但有时资料有些偏差。第二部份是新增的，由土地注册处提供的登记成交资料会较慢一点，但比较准确，我们并独家提供该物业的过往成交记录(近年的)，该铺街道以及该区域的平均及最高呎价，以及近期该街道及区域成交数量。
租务参考：新增铺位租务资料参考，包括区域及街道平均呎租及最高呎价。旺铺搜寻器：将资深营业员近期的心水推介以及业主的指定委托放上搜寻器，供买家，租客找到心水的铺位，而且近期并新增“顶让”盘口。
当然一向极受欢迎，为大家解答铺位疑难杂症的“恒业大夫”；每日更新的“市场走势”；资深的从业员对市场分析或独特见解的“恒业周报”等等，仍然为大家继续服务，请大家继续使用旺铺网，并多加委托，给我们多点意见，谢谢！WWW.PPAL.COM.HK
上周买卖成交个案
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物业地址
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面积约(平方呎)
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售价约(HK$)
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租客
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回报率(%)
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香港铜锣湾伊荣街9号地下7号铺
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约530
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680万
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发廊
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4.0%
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香港铜锣湾兰芳道5号地下
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约1,400
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5,700万
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珠宝/时装
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3.3%
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香港铜锣湾兰芳道1号地下连一,二楼
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约1,800+3,500
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1.5亿
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尊贵视力
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2.2%
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香港铜锣勿地臣街13号地下连阁
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约900+500
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3,900万
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发廊
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4.1%
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香港铜锣勿地臣街3-5号宏通中心全幢
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约34,000
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3.5亿
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-
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2.8%
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香港筲箕湾筲箕湾道244-254号地下D铺
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约340
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366万
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吉
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-
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香港筲箕湾南安街95号地下B铺
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约800
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330万
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-
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-
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香港湾仔轩尼诗道252号地下
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约1,000
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1,663万
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吉
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-
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香港北角电器道22-52号地下5及22号铺
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约550
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1,293万
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美联物业
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4.0%
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香港北角永兴街33-37号地下8号铺
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约710
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733万
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3个租客
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6.2%
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香港北角水星街12号地下B铺
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约1,000
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795万
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面店
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-
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香港中环环球商场一楼147号铺
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约280
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550万
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-
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-
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香港中环荷李活道75号地下连阁
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约600+500
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1,188万
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工艺店
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4.8%
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香港香港仔香港仔大道185号地下
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约800
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1,395万
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多个租客
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-
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香港香港仔鸭利洲大街18号地下7-9号铺
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约1,000
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500万
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吉
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-
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香港香港仔田湾海旁道9号全幢
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约200,000
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1亿
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-
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-
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九龙尖沙咀亚士厘道29-39号一楼A
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约5,800
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3,500万
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JIMMY’S KITCHEN
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4.8%
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九龙尖沙咀厚福街9号地下J铺
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约2,100
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3,900万
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HOMELESS家居精品
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4.6%
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九龙尖沙咀广东道4号地下
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约1,000
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1.7亿
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眼镜
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2.1%
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九龙尖沙咀中间道5-6号地下16号铺
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约300
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228万
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古董
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-
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九龙深水?北河街135A-135D地下D铺
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约500
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1,100万
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-
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-
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九龙深水?青山道382号地下
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约400
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550万
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药材
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-
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九龙深水?长沙湾道269号地下
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约1,200
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2,300万
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时装批发
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-
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九龙深水?荔枝角道339号地下
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约800
|
473万
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五金
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-
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九龙深水?海檀街171号地下
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约1,000
|
320万
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汽车服务
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5.0%
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九龙土瓜湾落山道1L地下
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约485
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700万
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烧腊
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4.7%
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九龙土瓜湾土瓜湾道259号地下
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约1,000
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600万
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T. V GAME
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-
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九龙旺角奶路臣街12-26号地下5号铺
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约250
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1,250万
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吉
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-
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九龙旺角广东道1016号全幢(6层)
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约800(地下)
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1,100万
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佳宝冻肉(地下)
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4%
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九龙旺角弥敦道751A-751C号地下A-C铺连阁楼
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约2,500+25,00
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6,900万
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金马皮鞋, 南风餐厅等
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-
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九龙九龙城打鼓岭道39-41号地下B铺
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约1,000
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553万
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汽车服务
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-
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九龙九龙城福老村道23号全幢(6层)
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约1,000(地下)
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1,700万
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饮食(地下)
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3.3%
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九龙黄大仙龙翔道120号地下2号铺
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约1,978
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2,600万
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茶餐厅
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4.8%
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九龙何文田梭亚道1号全幢(8层)
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约1,300(地下)
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3,600万
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面包(地下)
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5.1%
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九龙何文田梭亚道14号地下连阁
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约1,730+1500
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2,250万
|
吉
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-
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新界荃湾沙咀道296号全幢(6层)
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约900(地下)
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2,860万
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多个租客
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4.0%
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新界荃湾众安街8P号地下
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约1,000
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1,738万
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多个租客
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4.7%
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新界葵涌光辉围21号地下2号铺
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约500
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420万
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零售
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7.0%
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平均回报率
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4.0%
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