恆業旺舖網蔡浩成 - 2007-06-09
多謝大家一向對本公司網頁的支持，恆業旺舖網已成立十週年了，由56Ｋ時代至現時資訊豐富，每日瀏覽點擊次數現時已近3萬次，但我們不會就此滿足，決定將旺舖網辨得更好，近期亦加添新元素，繼續為舖位業主、買家、租客提供全天候24小時的服務。
舖位成交：分兩部份，第一部份即是已辦了九年的恆業週報內每週的舖位成交，此為市場即時的成交最新資訊，為第一手消息，但有時資料有些偏差。第二部份是新增的，由土地註冊處提供的登記成交資料會較慢一點，但比較準確，我們並獨家提供該物業的過往成交記錄(近年的)，該舖街道以及該區域的平均及最高呎價，以及近期該街道及區域成交數量。
租務參考：新增舖位租務資料參考，包括區域及街道平均呎租及最高呎價。旺舖搜尋器：將資深營業員近期的心水推介以及業主的指定委託放上搜尋器，供買家，租客找到心水的舖位，而且近期並新增“頂讓”盤口。
當然一向極受歡迎，為大家解答舖位疑難雜症的“恆業大夫”；每日更新的“市場走勢”；資深的從業員對市場分析或獨特見解的“恆業週報”等等，仍然為大家繼續服務，請大家繼續使用旺舖網，並多加委託，給我們多點意見，謝謝！WWW.PPAL.COM.HK
上週買賣成交個案
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物業地址
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面積約(平方呎)
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售價約(HK$)
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租客
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回報率(%)
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香港銅鑼灣伊榮街9號地下7號舖
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約530
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680萬
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髮廊
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4.0%
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香港銅鑼灣蘭芳道5號地下
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約1,400
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5,700萬
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珠寶/時裝
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3.3%
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香港銅鑼灣蘭芳道1號地下連一,二樓
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約1,800+3,500
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1.5億
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尊貴視力
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2.2%
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香港銅鑼勿地臣街13號地下連閣
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約900+500
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3,900萬
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髮廊
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4.1%
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香港銅鑼勿地臣街3-5號宏通中心全幢
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約34,000
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3.5億
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-
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2.8%
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香港筲箕灣筲箕灣道244-254號地下D舖
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約340
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366萬
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吉
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-
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香港筲箕灣南安街95號地下B舖
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約800
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330萬
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-
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-
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香港灣仔軒尼詩道252號地下
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約1,000
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1,663萬
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吉
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-
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香港北角電器道22-52號地下5及22號舖
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約550
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1,293萬
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美聯物業
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4.0%
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香港北角永興街33-37號地下8號舖
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約710
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733萬
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3個租客
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6.2%
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香港北角水星街12號地下B舖
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約1,000
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795萬
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麵店
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-
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香港中環環球商場一樓147號舖
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約280
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550萬
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-
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-
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香港中環荷李活道75號地下連閣
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約600+500
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1,188萬
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工藝店
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4.8%
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香港香港仔香港仔大道185號地下
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約800
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1,395萬
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多個租客
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-
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香港香港仔鴨利洲大街18號地下7-9號舖
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約1,000
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500萬
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吉
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-
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香港香港仔田灣海旁道9號全幢
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約200,000
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1億
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-
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-
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九龍尖沙咀亞士厘道29-39號一樓A
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約5,800
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3,500萬
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JIMMY’S KITCHEN
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4.8%
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九龍尖沙咀厚福街9號地下J舖
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約2,100
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3,900萬
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HOMELESS家居精品
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4.6%
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九龍尖沙咀廣東道4號地下
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約1,000
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1.7億
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眼鏡
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2.1%
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九龍尖沙咀中間道5-6號地下16號舖
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約300
|
228萬
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古董
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-
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九龍深水?北河街135A-135D地下D舖
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約500
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1,100萬
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-
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-
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九龍深水?青山道382號地下
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約400
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550萬
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藥材
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-
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九龍深水?長沙灣道269號地下
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約1,200
|
2,300萬
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時裝批發
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-
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九龍深水?荔枝角道339號地下
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約800
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473萬
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五金
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-
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九龍深水?海檀街171號地下
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約1,000
|
320萬
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汽車服務
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5.0%
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九龍土瓜灣落山道1L地下
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約485
|
700萬
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燒臘
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4.7%
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九龍土瓜灣土瓜灣道259號地下
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約1,000
|
600萬
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T. V GAME
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-
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九龍旺角奶路臣街12-26號地下5號舖
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約250
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1,250萬
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吉
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-
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九龍旺角廣東道1016號全幢(6層)
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約800(地下)
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1,100萬
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佳寶凍肉(地下)
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4%
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九龍旺角彌敦道751A-751C號地下A-C舖連閣樓
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約2,500+25,00
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6,900萬
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金馬皮鞋, 南風餐廳等
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-
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九龍九龍城打鼓嶺道39-41號地下B舖
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約1,000
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553萬
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汽車服務
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-
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九龍九龍城福老村道23號全幢(6層)
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約1,000(地下)
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1,700萬
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飲食(地下)
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3.3%
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九龍黃大仙龍翔道120號地下2號舖
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約1,978
|
2,600萬
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茶餐廳
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4.8%
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九龍何文田梭亞道1號全幢(8層)
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約1,300(地下)
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3,600萬
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麵包(地下)
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5.1%
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九龍何文田梭亞道14號地下連閣
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約1,730+1500
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2,250萬
|
吉
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-
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新界荃灣沙咀道296號全幢(6層)
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約900(地下)
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2,860萬
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多個租客
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4.0%
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新界荃灣眾安街8P號地下
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約1,000
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1,738萬
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多個租客
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4.7%
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新界葵涌光輝圍21號地下2號舖
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約500
|
420萬
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零售
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7.0%
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平均回報率
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4.0%
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