齐拼搏陈宝儿 - 2005-12-24
上星期香港世贸一役，相信很多市民都像我一样在电视前目不转睛地看著那些代表农民之示威行动，在萤光幕上见那些农民为接近世贸会场，正在奋勇不懈地上前，而不顾警察阻止，我心不时地想: 我真幸福! 可以生于香港这片福地，这里没有巨大天灾，没有战乱，只有一个自由贸易港，一个安定繁华社会，从没有人会在这福地饿死去呢!
事实上生活于香港的人虽都曾经历过经济灾难，且越战越勇。否则，那里来得全球第二的贵租王称号! 当然，贵租并不是每位租客可承担得起，不过，就像韩国农民般向前冲的大有人在 ! 就如具代表性如‘大良八记’、‘南亚餐厅’便说要尝尝做业主和租客的滋味。‘勇’字，不只限于南韩，香港亦有，且来年来得更勇，相信经济亦来年亦来得更好。我们亦会继续向前以诚恳和专业态度去为各位服务，祝大家有个快乐美丽的圣诞节。
上周买卖成交个案
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物业地址
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面积(平方呎)
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售价(HK$)
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租客
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回报率(%)
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香港湾仔星街5号全幢
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1550万
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香港金钟夏懿道18号地下68及C铺
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约4300呎
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5700万
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卓健医务中心
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2.9
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香港中环荷李活道35-37号全幢
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约1600呎
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5100万
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香港筲箕湾筲箕湾道143-145号地下连一至三楼
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约13695呎
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3300万
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香港北角渣华道96-98号全幢
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5500万
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源丰参茸
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九龙九龙城沙埔道31-35号地下A及B号铺连天井
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约1438呎
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730万
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沙埔游戏机中心
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5.3
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九龙九龙城沙埔道81号地下B铺
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约350呎
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400万
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新记车行(吉)
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九龙尖沙咀赫德道25号1-18楼连4楼平台
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3680万
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-
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九龙深水?大埔道10-12A号地下10号铺
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约180呎
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210万
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眼镜店
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7.0
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新界上水新康街98号地下及阁楼
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约1000呎+1000
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1800万
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面包店
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5.0
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平均回报率
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5.0
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上周租赁成交个案
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物业地址
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面积(平方呎)
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租金(万)
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租客
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租金跌升幅
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香港铜锣湾霎东街7号地下(前铺)
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约2488呎
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22万
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Charcoal
Grey
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-
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香港铜锣湾礼顿道13-19号地下C & D铺
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约3275呎
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17万
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南亚餐厅
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↓5%
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香港铜锣湾兰芳道5号地下A铺
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约750呎
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8.3万
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珠宝首饰店
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↓13%
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香港铜锣湾景隆街2号地下B铺
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约250呎
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15.4万
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首饰店
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↑2%
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香港铜锣湾利园山道49-57号地下G号铺
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约600呎
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19万
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眼镜店
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-
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香港中环阁麟街37号地下连地下低层A及B铺
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共1400呎
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22.8万
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7-11 /
Starbucks
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↑52%
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九龙旺角西洋菜街152号地下及阁楼
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约900呎+600
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23.8万
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大良八记
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↑40%
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九龙旺角砵兰街343号全幢
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约1070呎+1070
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12.2万
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建材
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↓22%
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九龙尖沙咀堪富利士道8A-8K号地下T铺
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约400呎
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6.8万
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水晶精品店
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↑226%
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