齊拼搏陳寶兒 - 2005-12-24
上星期香港世貿一役，相信很多市民都像我一樣在電視前目不轉睛地看著那些代表農民之示威行動，在螢光幕上見那些農民為接近世貿會場，正在奮勇不懈地上前，而不顧警察阻止，我心不時地想: 我真幸福! 可以生於香港這片福地，這裏沒有巨大天災，沒有戰亂，只有一個自由貿易港，一個安定繁華社會，從沒有人會在這福地餓死去呢!
事實上生活於香港的人雖都曾經歷過經濟災難，且越戰越勇。否則，那裏來得全球第二的貴租王稱號! 當然，貴租並不是每位租客可承擔得起，不過，就像韓國農民般向前衝的大有人在 ! 就如具代表性如『大良八記』、『南亞餐廳』便說要嘗嘗做業主和租客的滋味。『勇』字，不只限於南韓，香港亦有，且來年來得更勇，相信經濟亦來年亦來得更好。我們亦會繼續向前以誠懇和專業態度去為各位服務，祝大家有個快樂美麗的聖誕節。
上週買賣成交個案
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物業地址
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面積(平方呎)
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售價(HK$)
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租客
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回報率(%)
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香港灣仔星街5號全幢
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-
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1550萬
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-
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-
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香港金鐘夏懿道18號地下68及C舖
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約4300呎
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5700萬
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卓健醫務中心
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2.9
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香港中環荷李活道35-37號全幢
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約1600呎
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5100萬
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香港筲箕灣筲箕灣道143-145號地下連一至三樓
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約13695呎
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3300萬
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香港北角渣華道96-98號全幢
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-
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5500萬
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源豐參茸
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-
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九龍九龍城沙埔道31-35號地下A及B號舖連天井
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約1438呎
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730萬
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沙埔遊戲機中心
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5.3
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九龍九龍城沙埔道81號地下B舖
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約350呎
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400萬
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新記車行(吉)
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九龍尖沙咀赫德道25號1-18樓連4樓平台
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-
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3680萬
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-
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九龍深水?大埔道10-12A號地下10號舖
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約180呎
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210萬
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眼鏡店
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7.0
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新界上水新康街98號地下及閣樓
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約1000呎+1000
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1800萬
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麵包店
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5.0
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平均回報率
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5.0
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上週租賃成交個案
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物業地址
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面積(平方呎)
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租金(萬)
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租客
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租金跌升幅
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香港銅鑼灣霎東街7號地下(前舖)
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約2488呎
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22萬
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Charcoal
Grey
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-
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香港銅鑼灣禮頓道13-19號地下C & D舖
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約3275呎
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17萬
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南亞餐廳
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↓5%
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香港銅鑼灣蘭芳道5號地下A舖
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約750呎
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8.3萬
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珠寶首飾店
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↓13%
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香港銅鑼灣景隆街2號地下B舖
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約250呎
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15.4萬
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首飾店
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↑2%
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香港銅鑼灣利園山道49-57號地下G號舖
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約600呎
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19萬
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眼鏡店
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-
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香港中環閣麟街37號地下連地下低層A及B舖
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共1400呎
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22.8萬
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7-11 /
Starbucks
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↑52%
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九龍旺角西洋菜街152號地下及閣樓
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約900呎+600
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23.8萬
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大良八記
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↑40%
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九龍旺角砵蘭街343號全幢
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約1070呎+1070
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12.2萬
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建材
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↓22%
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九龍尖沙咀堪富利士道8A-8K號地下T舖
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約400呎
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6.8萬
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水晶精品店
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↑226%
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