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购物天堂变危城邓月玲 - 2019-08-22

从未想过香港一向是购物天堂, 怎料东方之珠突然间变成危城, 每逢周六日旺区商铺受游行影响拉闸, 民主示威处处, 区区沦陷, 暴力颜色革命令大多数人不安,普罗市民都感到身处乱世, 莫讲话出街消费, 平安大吉已属幸运, 市传旺区连锁食店接二连三即将结业。为甚么福地的香港忽然有如此大的转变? 沉默的一群以及部份政经猛人都出现撑警集会希望社会早日返回正轨, 如今饮食,零售,珠宝钟表药行,的士等生意大跌一半, 更甚者已临结业边缘, 最可怕的是经过机场事件后, 连内地旅客也却步来港, 简直是雪上加霜! 近年香港零售主要靠内地旅客及自由行支撑, 现相関行业叫苦连天, 高呼减租20-30%业主急忙应对。如斯市况租客煞停租务, 投资者大多缩手恐怕政治局势更坏前途未明朗; 可幸有手持现金勇武客人明言”等执跳楼货”和实力租客依然寻找平价租盘仍给一些积极进取地产代理一丝希望! 天祐香港可早日恢复秩序啊!




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积(呎)

售价

租客

回报率

香港湾仔骆克道271号揭阳大厦地下8号铺

95

400万

景泰物业

2.55%

九龙尖沙咀柯士甸道134号太极大楼地下D号铺及一楼

3000

1.08亿

万宁药房

1.1%

九龙尖沙咀亚士厘道22号好利时大厦地下连地库及一楼

3461

8300万

亿食尚腊味煲仔饭 Prosit Bar and Restaurant

2.86%

九龙尖沙咀河内道3-4号世纪商业大厦四楼A-C号铺及平台

4500

4200万

WHERE BAR & LOUNGE

5.7%

九龙尖沙咀嘉兰围5-11号利时商场三楼327号铺

95

225万

时装

 -

九龙启德区承德道商业/酒店地皮

121375

24.45亿

 -

 -

九龙旺角塘尾道186号一楼

500

423万

住宅

 -

九龙深水埗医局街136号地下

1000

2800万

溢达行服装配料公司

 -

九龙深水埗鸭寮街93号地下

1000

2100万

 -

 -

九龙深水埗福荣街81-87号地下(83)号铺

1879

3000万

恒景玩具精品批发

 -

九龙深水埗福荣街81-87号地下(81)号铺

2092

2700万

黄记寻宝城

 -

九龙土瓜湾银汉街46A号地下RP号铺

800

911.1万

城市帐篷

 -

九龙土瓜湾鸿福街20号地下

1000

1615.5万

第一工程

 -

元朗宏业南街22号虹方二楼16号铺

1,204

1225万

 -

-

新界荃湾青山公路荃湾段644-654号翠涛阁地下01-36号铺至二楼

 39834

 1.7亿

 -

 -

新界葵涌石荫路85-97号光辉大厦地下A4号铺

 900

 2230万

 联丰食品坊

 -

新界天水围天秀路8号天一商城三楼3054号铺

 240

 420万

 思勤教育

 -




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