土瓜湾铺减辣后3350万沽 悭税142万

市场消息指，土瓜湾道237A益丰大厦B座110及121铺，建筑面积约1300方呎。原业主早前叫价4500万元放售，在累减约1150万元或26%后，新近以约3350万元成交，呎价约2.58万元。市场人士估计，铺位租金可达8.4万元，料买家可享租金回报约3厘。原业主1991年以约530万元购入，持货29年，帐面获利约2820万元，物业升值约5.3倍。据悉，上述成交为撤销非住宅物业双倍从价印花税后录得，料买家可节省约4.25%的税项，涉款约142万元。