土瓜灣舖減辣後3350萬沽 慳稅142萬

市場消息指，土瓜灣道237A益豐大廈B座110及121舖，建築面積約1300方呎。原業主早前叫價4500萬元放售，在累減約1150萬元或26%後，新近以約3350萬元成交，呎價約2.58萬元。市場人士估計，舖位租金可達8.4萬元，料買家可享租金回報約3厘。原業主1991年以約530萬元購入，持貨29年，帳面獲利約2820萬元，物業升值約5.3倍。據悉，上述成交為撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅後錄得，料買家可節省約4.25%的稅項，涉款約142萬元。