市场走势旺角通菜街铺4900万沽
发布日期：2020-07-10
- 市场消息指，旺角通菜街162号地铺，面积约1000方呎，原业主早前以5900万元连租约放售，至近日议价后以4900万元易手，呎价约4.9万元，成交价较市价低一成。商铺现由敏华冰厅租用，月租约13万元，即新买家可享租金回报约3.2厘。原业主2015年12月以5150万购入，持货逾4年多，转售帐面蚀约250万元，若连同厘印费437.75万元及佣金约100万元等，实际蚀约逾788万元或15%。
- 土地注册处显示，长沙湾青山道及永隆街交界的地铺A及B铺，邻近正在发售的恒大‧睿峰地盘，面积约900方呎，上月中以3968万元易手，呎价约4.41万元，新买家为佛教团体慈航净院。
