市場走勢旺角通菜街舖4900萬沽
發布日期：2020-07-10
- 市場消息指，旺角通菜街162號地舖，面積約1000方呎，原業主早前以5900萬元連租約放售，至近日議價後以4900萬元易手，呎價約4.9萬元，成交價較市價低一成。商舖現由敏華冰廳租用，月租約13萬元，即新買家可享租金回報約3.2厘。原業主2015年12月以5150萬購入，持貨逾4年多，轉售帳面蝕約250萬元，若連同厘印費437.75萬元及佣金約100萬元等，實際蝕約逾788萬元或15%。
- 土地註冊處顯示，長沙灣青山道及永隆街交界的地舖A及B舖，鄰近正在發售的恆大‧睿峰地盤，面積約900方呎，上月中以3968萬元易手，呎價約4.41萬元，新買家為佛教團體慈航淨院。
