市场走势

观塘新昌中心7.6亿沽

新昌集团宣布以7.6亿元沽出观塘新昌中心全幢，并售后租回。按物业面积约8.2万平方呎计，呎价约9,219元。新昌集团昨宣布以7.6亿元出售位于九龙观塘伟业街107至109号新昌中心，该物业现用作集团香港主要办事处，交易后预期获收益约1.82亿元。该集团将租回物业两年，其后可续租两年，以续用作其香港主要办事处。据租赁协议，集团于协议期间每年应付月租240万元，可选择延长期限的租金为288万元。
上环永乐街56及58号分别以1.15亿港元售出，合共2.3亿元，其中56号买家为FAT INVESTMENT HONG KONG LIMITED。上述物业由一家族持有逾60年，现为一幢7层高的商业大厦，地下为2个商铺，阁楼为储物室，1至5楼均为写字楼用途，设有升降机到达所有楼层。
早前明兴水务执行董事、副主席兼行政总裁原伟强向领展1.25亿元购入的屯门兆安苑停车场及商铺，早前标售停车场部分，获投资者以约9,110万元承接。上述项目包括255个私家车位及20个电单车位，以连租约形式售出，现租客为香港停车场管理服务有限公司，月租约25.5万元，租金回报3.4厘。

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