市場走勢

觀塘新昌中心7.6億沽

新昌集團宣布以7.6億元沽出觀塘新昌中心全幢，並售後租回。按物業面積約8.2萬平方呎計，呎價約9,219元。新昌集團昨宣布以7.6億元出售位於九龍觀塘偉業街107至109號新昌中心，該物業現用作集團香港主要辦事處，交易後預期獲收益約1.82億元。該集團將租回物業兩年，其後可續租兩年，以續用作其香港主要辦事處。據租賃協議，集團於協議期間每年應付月租240萬元，可選擇延長期限的租金為288萬元。
上環永樂街56及58號分別以1.15億港元售出，合共2.3億元，其中56號買家為FAT INVESTMENT HONG KONG LIMITED。上述物業由一家族持有逾60年，現為一幢7層高的商業大廈，地下為2個商舖，閣樓為儲物室，1至5樓均為寫字樓用途，設有升降機到達所有樓層。
早前明興水務執行董事、副主席兼行政總裁原偉強向領展1.25億元購入的屯門兆安苑停車場及商舖，早前標售停車場部分，獲投資者以約9,110萬元承接。上述項目包括255個私家車位及20個電單車位，以連租約形式售出，現租客為香港停車場管理服務有限公司，月租約25.5萬元，租金回報3.4厘。

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