市场走势

宝勒巷铺位以约8000万元成交

尖沙咀宝勒巷22至24号地下A铺，面积约1,329平方呎，以约8,000万元成交，呎价约6万元。铺位由餐厅以每月19. 5万元承租，回报率约2.9厘，原业主为Maple时装老板麦志刚，是次以买卖公司形式转手。
湾仔宇宙商业大厦中层全层，面积约1,328平方呎，以约1,726万元成交，呎价约1.3万元。
金钟力宝中心1楼银行铺位易手，涉及物业1楼及阁楼铺，由中信银行国际租用，总面积约28,711平方呎，月租约198万元，以约7亿元成交，呎价约2.4万元，新买家享约3.4厘租金回报。
利园山道32至42号地下1号铺，约424方呎，铺位位于利园山道及兰芳道单边，自2015年中起空置，叫租曾高达35万元。不过铺位长租叫价在去年3月起已减至16.8万元，去年底更进一步降价至15万元。结果放租逾年半后，终觅得长租户，近期以13.8万元租出，呎租325元。是次成交价较最初叫租大减21.2万元，劈价60.6%。不过，已较短租租金上升3.8万元。

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