市场走势

余仁生3.05亿沽出观塘及上环铺

余仁生以3.05亿元沽出两铺，包括
-观塘物华街55-79号安宁大楼地下L铺，面积约750平方呎，现由六福集团（00590）以每月17.3万元承租，及
-上环德辅道中264-270号岑氏商业大厦地下1至3号铺，面积约37,450平方呎，现由余仁生自用。
铜锣湾信德街1-7号美兰阁地下A号，约1,600方呎，资深投资者林清林以4,800万元售出，呎价3万元，铺位现由花店以7.2万元承租，回报率约1.8%；林清林在2014年中以4,600万元买入，现时虽账面赚200万元，若扣除印花税及代理佣金等使费，料要蚀让离场。
北角电气道233号城市花园1-3座商场地库城市金库B130号铺，建筑面积56方呎，以100万元成交，呎价17,857元；卖方于2013年以219.3万元买入，持有3年蚀119.3万元，贬值逾54%。
深水埗荔枝角道324-330号地下及阁楼，面积合共约8,000平方呎，以约8,100万元成交，铺位现由惠康及写字楼承租，总收租金约203,000，回报率约3%，新买家为民生信贷郑智丰或相关人士。
西营盘西边街8-10号地下及地库，物业面积合共约2,300平方呎，以约3,280万元易手，现由发型屋等承租，月租约4万元；卖方于本年4月以约2,570万元购入铺位，持货半年转手，获利约710万元。

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