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余仁生3.05億沽出觀塘及上環舖
發布日期：2016-11-04
- 余仁生以3.05億元沽出兩舖，包括
-觀塘物華街55-79號安寧大樓地下L舖，面積約750平方呎，現由六福集團（00590）以每月17.3萬元承租，及
-上環德輔道中264-270號岑氏商業大廈地下1至3號舖，面積約37,450平方呎，現由余仁生自用。
- 銅鑼灣信德街1-7號美蘭閣地下A號，約1,600方呎，資深投資者林清林以4,800萬元售出，呎價3萬元，舖位現由花店以7.2萬元承租，回報率約1.8%；林清林在2014年中以4,600萬元買入，現時雖賬面賺200萬元，若扣除印花稅及代理佣金等使費，料要蝕讓離場。
- 北角電氣道233號城市花園1-3座商場地庫城市金庫B130號舖，建築面積56方呎，以100萬元成交，呎價17,857元；賣方於2013年以219.3萬元買入，持有3年蝕119.3萬元，貶值逾54%。
- 深水埗荔枝角道324-330號地下及閣樓，面積合共約8,000平方呎，以約8,100萬元成交，舖位現由惠康及寫字樓承租，總收租金約203,000，回報率約3%，新買家為民生信貸鄭智豐或相關人士。
- 西營盤西邊街8-10號地下及地庫，物業面積合共約2,300平方呎，以約3,280萬元易手，現由髮型屋等承租，月租約4萬元；賣方於本年4月以約2,570萬元購入舖位，持貨半年轉手，獲利約710萬元。
