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位元堂4500万售出电气道铺位
发布日期：2015-04-29
- 北角电气道296号联和大厦地下A及B号铺，面积约1,197平方呎，卖方位元堂(0897)或有关人士以约4,500万元售出，平均呎价约37,594元，现时A铺为位元堂，以每月租金约66,000元租回，B铺为零售店，每月租金约54,000元，每月合共约12万元，回报约3.2厘，于2011年位元堂以约3,528万元购入，帐面获利约972万元。
- 上环新街5-13号环球大厦地下A,B号铺连一至三楼，地铺面积约2285平方呎，一至三楼面积约11,080平方呎，以约1.45亿元售出，现租客为餐厅及建筑师楼，月租约45万元，回报约3.7厘。
- 油麻地庙街41、41A及43号大厦于上月底全幢易手，成交价为1.1亿元，登记买家为TANG YIU PONG，与资深投资者“铺王”邓成波儿子邓耀邦英文名相同。该厦自1967年落成，距今有48年楼龄。
- 大围田心街20-30号云叠花园其中42个车位，刚由资深投资者蔡伯能2,700万元购入，折算每个车位成本64万元。
- 西湾河筲箕湾道156号地下及阁楼，每层面积约900平方呎，获茶餐厅以约10万元承租，旧租客为发型屋。
- 尖沙咀加连威老道39-41号地下C铺，面积约385平方呎，以约9万元租出，呎租约234元。
- 西环屈地街屈地大厦地下11号铺，面积约900平方呎，本年1月以约4,350万元易手，呎价约4.8万元，铺位现由餐厅以每月9万元承租；消息称，该买家近日取消交易，挞订料损失约1成订金，约435万元，铺位重回原业主盛汇商机手上。另油麻地弥敦道543A地铺，买家同样挞订，原业主盛汇商机以约5,600 万元于巿场上重新放售。
