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市場走勢
最新成交
位元堂4500萬售出電氣道舖位
發布日期：2015-04-29
- 北角電氣道296號聯和大廈地下A及B號舖，面積約1,197平方呎，賣方位元堂(0897)或有關人士以約4,500萬元售出，平均呎價約37,594元，現時A舖為位元堂，以每月租金約66,000元租回，B舖為零售店，每月租金約54,000元，每月合共約12萬元，回報約3.2厘，於2011年位元堂以約3,528萬元購入，帳面獲利約972萬元。
- 上環新街5-13號環球大廈地下A,B號舖連一至三樓，地舖面積約2285平方呎，一至三樓面積約11,080平方呎，以約1.45億元售出，現租客為餐廳及建築師樓，月租約45萬元，回報約3.7厘。
- 油麻地廟街41、41A及43號大廈於上月底全幢易手，成交價為1.1億元，登記買家為TANG YIU PONG，與資深投資者「舖王」鄧成波兒子鄧耀邦英文名相同。該廈自1967年落成，距今有48年樓齡。
- 大圍田心街20-30號雲疊花園其中42個車位，剛由資深投資者蔡伯能2,700萬元購入，折算每個車位成本64萬元。
- 西灣河筲箕灣道156號地下及閣樓，每層面積約900平方呎，獲茶餐廳以約10萬元承租，舊租客為髮型屋。
- 尖沙咀加連威老道39-41號地下C舖，面積約385平方呎，以約9萬元租出，呎租約234元。
- 西環屈地街屈地大廈地下11號舖，面積約900平方呎，本年1月以約4,350萬元易手，呎價約4.8萬元，舖位現由餐廳以每月9萬元承租；消息稱，該買家近日取消交易，撻訂料損失約1成訂金，約435萬元，舖位重回原業主盛匯商機手上。另油麻地彌敦道543A地舖，買家同樣撻訂，原業主盛匯商機以約5,600 萬元於巿場上重新放售。
