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张顺宜3550万沽出荃湾富华中心铺位
发布日期：2014-07-07
- 荃湾青山公路210号富华中心一楼1D铺，面积约300平方呎，资深投资者张顺宜刚以3,550万元沽出，呎价约11.8万元，该铺现由北京同仁堂以8.8万承租，回报约3厘；张顺宜去年底以约3,000万元购入，持货半年帐面获利550万元。
- 大围道1-35号金山楼地下6号铺位，约1,060平方呎，冠华镜厂许氏家族最近斥资7,088万元买入，卖方为致富证券有限公司，同时售后租回，每月租金20万元，租金回报约3.4厘；致富证券于2008年以2,300万元购入自用至今，以成交价计算，持货6年帐面获利4,788万元，物业升值逾两倍。
- 上水新祥街20号地铺连阁楼， 铺位面积900平方呎，以3,393万元易手，现由护老院以3.6万元租用上址，租金回报约1.27厘，卖方于2012年以2,200万元买入，持货约一年帐面获利1,193万元。
- 上水新勤街27-35号地下B铺，铺位面积约800平方呎，原业主一直自用并经营面店，最近以1,600万元沽出铺位。
- 尖沙咀科学馆道14号新文华中心地下72A号，面积约450平方呎，刚以约2,900万元易手；该铺位现由台式饮品店承租，月租约7.5万元，新买家享3.1厘租金回报。
- 尖沙咀嘉兰围5-11号利时商场3楼319号铺，面积约120平方呎，刚以约830万元易手，呎价6.9万元，该铺现由时装店以4万元承租，回报高达5.8厘。
- 大角咀大角咀道141-147号中和楼地下3号铺，面积约550平方呎，刚获投资者以1,928万元承接，该铺由多个租客承租，每月租金约4.6万元，租金回报约2.9厘。
- 铜锣湾骆克道522号地下，面积约1,050平方呎，以约58万元租出，呎租约477元。
- 大埔广福道26-50号大埔大厦地下4至6号铺，以约25万元租出，呎租约60元，市传新租客为759阿信屋。
