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市場走勢
最新成交
張順宜3550萬沽出荃灣富華中心舖位
發布日期：2014-07-07
- 荃灣青山公路210號富華中心一樓1D舖，面積約300平方呎，資深投資者張順宜剛以3,550萬元沽出，呎價約11.8萬元，該舖現由北京同仁堂以8.8萬承租，回報約3厘；張順宜去年底以約3,000萬元購入，持貨半年帳面獲利550萬元。
- 大圍道1-35號金山樓地下6號舖位，約1,060平方呎，冠華鏡廠許氏家族最近斥資7,088萬元買入，賣方為致富證券有限公司，同時售後租回，每月租金20萬元，租金回報約3.4厘；致富證券於2008年以2,300萬元購入自用至今，以成交價計算，持貨6年帳面獲利4,788萬元，物業升值逾兩倍。
- 上水新祥街20號地舖連閣樓， 舖位面積900平方呎，以3,393萬元易手，現由護老院以3.6萬元租用上址，租金回報約1.27厘，賣方於2012年以2,200萬元買入，持貨約一年帳面獲利1,193萬元。
- 上水新勤街27-35號地下B舖，舖位面積約800平方呎，原業主一直自用並經營麵店，最近以1,600萬元沽出舖位。
- 尖沙咀科學館道14號新文華中心地下72A號，面積約450平方呎，剛以約2,900萬元易手；該舖位現由台式飲品店承租，月租約7.5萬元，新買家享3.1厘租金回報。
- 尖沙咀嘉蘭圍5-11號利時商場3樓319號舖，面積約120平方呎，剛以約830萬元易手，呎價6.9萬元，該舖現由時裝店以4萬元承租，回報高達5.8厘。
- 大角咀大角咀道141-147號中和樓地下3號舖，面積約550平方呎，剛獲投資者以1,928萬元承接，該舖由多個租客承租，每月租金約4.6萬元，租金回報約2.9厘。
- 銅鑼灣駱克道522號地下，面積約1,050平方呎，以約58萬元租出，呎租約477元。
- 大埔廣福道26-50號大埔大廈地下4至6號舖，以約25萬元租出，呎租約60元，市傳新租客為759阿信屋。
