市场走势

邓成波10.8亿购骆驼漆中心

观塘兴业街1号骆驼漆中心全幢，物业于1959年落成，楼高7层，地盘面积约16,203平方呎，总楼面面积84,714平方呎，“铺王”邓成波以10.8亿元购入，平均呎价约12,748元，目前租客包括麦当劳餐厅及陶源酒家等，每月租金200万元，租金回报有两厘馀。
中环伊利近街25号地铺，面积约800平方呎，刚以约4,100万元易手，平均呎价约51,250元，现租客Antipasto意大利餐厅，每月租金约6.3万元，回报约1.85厘；卖方于2012年以3,980万元购入，以成交价计算，帐面获利120万元，不过，计算釐印费及佣金等使费后，最少蚀约129万元。
湾仔皇后大道东34 -38号地下B 及C 铺，共约2,280 平方呎，业主兆安李太持以40万元月租与名苑酒家，较旧租30 万元上升三成三。
春园街6-12号地下2A铺连阁楼，铺位面积约600平方呎，新近以13.5万元租出，较旧租客文具店及服装店，加租近1倍。

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