市場走勢

鄧成波10.8億購駱駝漆中心

觀塘興業街1號駱駝漆中心全幢，物業於1959年落成，樓高7層，地盤面積約16,203平方呎，總樓面面積84,714平方呎，「舖王」鄧成波以10.8億元購入，平均呎價約12,748元，目前租客包括麥當勞餐廳及陶源酒家等，每月租金200萬元，租金回報有兩厘餘。
中環伊利近街25號地舖，面積約800平方呎，剛以約4,100萬元易手，平均呎價約51,250元，現租客Antipasto意大利餐廳，每月租金約6.3萬元，回報約1.85厘；賣方於2012年以3,980萬元購入，以成交價計算，帳面獲利120萬元，不過，計算釐印費及佣金等使費後，最少蝕約129萬元。
灣仔皇后大道東34 -38號地下B 及C 舖，共約2,280 平方呎，業主兆安李太持以40萬元月租與名苑酒家，較舊租30 萬元上升三成三。
春園街6-12號地下2A舖連閣樓，舖位面積約600平方呎，新近以13.5萬元租出，較舊租客文具店及服裝店，加租近1倍。

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