黄海明分拆湾仔道铺3830万摸出

★湾仔道149号地下1A铺，面积约770平方呎，资深投资者黄海明等以确认人身份约3,830万元售出，现租户纽约脊医及物理治疗以5.8万元租用，回报率1.82厘；上述地下1A-H铺连阁楼于去年12月由黄海明、林子峰及余旻修以2.25亿买入，分拆成9个细铺位发售，现只馀C,D铺及阁楼待售。
★湾仔骆克道233-243号地下D号铺及一楼至三楼全层，面积共约18,103平方呎，“铺王波叔”邓成波刚以1.88亿元以公司转让方式售予资深投资者“药房张”，可避过近1,600万元印花税；邓成波于1月份斥1.7亿元购入，获利逾一成。
★元朗安乐路13-33号远东发展元朗大厦地下9号铺连一及二楼，面积共约13,600平方呎，本月中以1.38亿元售出，现以每月24万元租予护老院；虽然新买家于出招后才入市，预期要付1,173万元印花税，惟疑因银行按揭问题，被迫取消交易，业主最高可杀定10%。