尹柏权弃购太子道铺；塘尾道铺现蚀让个案

★　资深投资者尹柏权去年11月以1.58亿元，购入九龙太子太子道150-152号太子商业大厦地下B铺，打算以确认人身份分拆出售，惟至成交期前都未能脱手，最终放弃成交，估计损失定金约1580万元，是近期罕见商铺挞订个案；据悉业主现时把铺位以2亿元重新放售。 　★　九龙旺角塘尾道51号地下B及C铺，面积共1437平方呎，投资者去年初以约3830万购入，购入后原租户即离场，一直交吉至近期以月租7.8万元租予老字号餐厅美而廉，较旧租金9.5 万下跌近18%，据悉，该铺刚以约3600万售出，投资者持货不足一年帐面损失约230万元，也是近期罕见商铺蚀让个案。 　★　香港中环伊利近街25号地下，面积约800平方呎，投资者上月底约3050万元购入，刚以3980万元以确认人身份售出，持货不足一个月，帐面获利约930万元。 　★　香港铜锣湾耀华街16号地下，地下面积约762平方呎，现由时装店以8.8万元租用，投资者“资本策略”于2月份以4880万元购入，3月初即以确认人身份售出5950万元，持货不足一个月获利1070万元，而该名接货投资者，近日再以“摸上摸”形式售出该铺，成交价7000万元，呎价约9.2万元，第二手确认人持货约一个月帐面获利1050万元，而该铺在短短两个月内升值2120万元，升幅约43%。