尹柏權棄購太子道舖；塘尾道舖現蝕讓個案

★　資深投資者尹柏權去年11月以1.58億元，購入九龍太子太子道150-152號太子商業大廈地下B舖，打算以確認人身份分拆出售，惟至成交期前都未能脫手，最終放棄成交，估計損失定金約1580萬元，是近期罕見商舖撻訂個案；據悉業主現時把舖位以2億元重新放售。 　★　九龍旺角塘尾道51號地下B及C舖，面積共1437平方呎，投資者去年初以約3830萬購入，購入後原租戶即離場，一直交吉至近期以月租7.8萬元租予老字號餐廳美而廉，較舊租金9.5 萬下跌近18%，據悉，該舖剛以約3600萬售出，投資者持貨不足一年帳面損失約230萬元，也是近期罕見商舖蝕讓個案。 　★　香港中環伊利近街25號地下，面積約800平方呎，投資者上月底約3050萬元購入，剛以3980萬元以確認人身份售出，持貨不足一個月，帳面獲利約930萬元。 　★　香港銅鑼灣耀華街16號地下，地下面積約762平方呎，現由時裝店以8.8萬元租用，投資者「資本策略」於2月份以4880萬元購入，3月初即以確認人身份售出5950萬元，持貨不足一個月獲利1070萬元，而該名接貨投資者，近日再以「摸上摸」形式售出該舖，成交價7000萬元，呎價約9.2萬元，第二手確認人持貨約一個月帳面獲利1050萬元，而該舖在短短兩個月內升值2120萬元，升幅約43%。