黄海明、张顺宜又售出铺位赚钱

★　资深铺位投资者黄海明以确认人身份售出旺角砵兰街381号地下A,B铺，面积约800平方呎，以约2,200万元成交，现租客为便利店，每月租金约52,000元，回报约2.8厘。黄氏于去年以约2,000万元购入，帐面获利约200万元。 　★　资深铺位投资者张顺宜以约1,800万元售出深水埔青山道475号地下，面积约1,100平方呎，现由食肆承租，每月租金约48,000元，张氏于08年以约888万元购入，帐面获利约912万元。 　★　旺角弥敦道654-658号利威大厦地下A铺连阁楼A、B室及一楼C室，以约2.25亿元售出，地下面积约950平方呎，阁楼面积约1,700平方呎，一楼面积约500平方呎，总楼面面积约3,150平方呎，平均呎价约71,429元。现时租客为东方红药业，每月租金约30万元，即将到期，而阁楼具抢眼广告位，市值租金可达70万元。 　★　北角电气道122-28号地下D铺，面积约1,150平方呎，投资者以确认人身份约3,940万元售出，现租客为文辉墨丸粉面，物业以交吉交易，投资者早前以约3,700万元购入。 　★　香港大坑铜锣湾道19-23号建康大厦地下4号铺，面积约1100平方呎，以3400万元售出，租客为Pizza Hut外卖。