黃海明、張順宜又售出舖位賺錢

★　資深舖位投資者黃海明以確認人身份售出旺角砵蘭街381號地下A,B舖，面積約800平方呎，以約2,200萬元成交，現租客為便利店，每月租金約52,000元，回報約2.8厘。黃氏於去年以約2,000萬元購入，帳面獲利約200萬元。 　★　資深舖位投資者張順宜以約1,800萬元售出深水埔青山道475號地下，面積約1,100平方呎，現由食肆承租，每月租金約48,000元，張氏於08年以約888萬元購入，帳面獲利約912萬元。 　★　旺角彌敦道654-658號利威大廈地下A舖連閣樓A、B室及一樓C室，以約2.25億元售出，地下面積約950平方呎，閣樓面積約1,700平方呎，一樓面積約500平方呎，總樓面面積約3,150平方呎，平均呎價約71,429元。現時租客為東方紅藥業，每月租金約30萬元，即將到期，而閣樓具搶眼廣告位，市值租金可達70萬元。 　★　北角電氣道122-28號地下D舖，面積約1,150平方呎，投資者以確認人身份約3,940萬元售出，現租客為文輝墨丸粉麵，物業以交吉交易，投資者早前以約3,700萬元購入。 　★　香港大坑銅鑼灣道19-23號建康大廈地下4號舖，面積約1100平方呎，以3400萬元售出，租客為Pizza Hut外賣。