蔡伯能2880万售出山东街铺位

★　资深铺位投资者蔡伯能售出九龙旺角山东街26号地下J铺，面积约1300平方呎，成交价2880万元，该铺现由西饼店等承租，月租8.6万元，回报约3.6厘。 　★　九龙油塘鲤鱼门海傍道40-41号全幢，以5600万元售出，物业地铺一楼及天台，合共12000平方呎，现租客为龙如酒楼，每月租金17万元，回报约三厘六。 　★　香港湾仔庄士敦道164-176号美华大厦地下176号铺连一楼，地下面积550平方呎，一楼约600平方呎，成交价8480万元，现租客为中国移动，月租14.5万元，回报约2.1厘。 　★　九龙旺角砵兰街174-180号东京银座地下B号铺，与豉油街大单边，面积约500平方呎，以4700万元成交，由药房以月租11万元预租，回报约2.8厘。 　★　九龙佐敦吴松街89号全幢，以约3780 万元售出，六层高，总楼面约5600平方呎，呎价约6750元。 　★　筲箕湾东大街59-99号地下2号铺，面积约1,000平方呎，以约3,750万元成交，呎价约37,500元，租客为喜馆餐厅，每月租金约7万元，回报以2.2厘，原业主于10年以约1,950万元购入。 　★　筲箕湾西湾河街131号利基大厦地下，面积约5,000平方呎，佳宝食品集团以约9,000万元购入，现租客百佳超市，月租约171,000元，回报约2.3厘。 　★　柴湾小西湾道9号富欣花园地下1及3号铺，面积约4,000平方呎，佳宝食品集团以约7500万元购入，现由太兴烧味餐厅承租。 　★　跑马地成和道59号地下，以约4,470万元售出，面积约1,000平方呎，现租客为利嘉阁地产，将交吉交易。