蔡伯能2880萬售出山東街舖位

★　資深舖位投資者蔡伯能售出九龍旺角山東街26號地下J舖，面積約1300平方呎，成交價2880萬元，該舖現由西餅店等承租，月租8.6萬元，回報約3.6厘。 　★　九龍油塘鯉魚門海傍道40-41號全幢，以5600萬元售出，物業地舖一樓及天台，合共12000平方呎，現租客為龍如酒樓，每月租金17萬元，回報約三厘六。 　★　香港灣仔莊士敦道164-176號美華大廈地下176號舖連一樓，地下面積550平方呎，一樓約600平方呎，成交價8480萬元，現租客為中國移動，月租14.5萬元，回報約2.1厘。 　★　九龍旺角砵蘭街174-180號東京銀座地下B號舖，與豉油街大單邊，面積約500平方呎，以4700萬元成交，由藥房以月租11萬元預租，回報約2.8厘。 　★　九龍佐敦吳松街89號全幢，以約3780 萬元售出，六層高，總樓面約5600平方呎，呎價約6750元。 　★　筲箕灣東大街59-99號地下2號舖，面積約1,000平方呎，以約3,750萬元成交，呎價約37,500元，租客為喜館餐廳，每月租金約7萬元，回報以2.2厘，原業主於10年以約1,950萬元購入。 　★　筲箕灣西灣河街131號利基大廈地下，面積約5,000平方呎，佳寶食品集團以約9,000萬元購入，現租客百佳超市，月租約171,000元，回報約2.3厘。 　★　柴灣小西灣道9號富欣花園地下1及3號舖，面積約4,000平方呎，佳寶食品集團以約7500萬元購入，現由太興燒味餐廳承租。 　★　跑馬地成和道59號地下，以約4,470萬元售出，面積約1,000平方呎，現租客為利嘉閣地產，將交吉交易。