蔡伯能转售旺角铺劲赚3000万

●　资深投资者蔡伯能刚以确认人身份售出旺角弥敦道699至701号番发大厦地下A号铺，售价约1亿2300万元，面积约883平方呎，平均呎价呎约140,200元，铺位获六福珠宝以每月约35万元预租，回报约3.4厘；上手业主为幸福珠宝自用，于09年9月以约5,700万元购入，蔡氏于上月以约9,300万元购入，不足一个月账面劲赚3000万。 　●　油麻地庙街249至251号协祥大厦地下B号铺，面积约900平方呎，以约1,418万元交吉售出，平均呎价约15,756元，新买家为蔡姓投资者。 　●　旺角广东道1166至1168号全幢旧楼，面积约7,100平方呎，以约4,600万元交吉售出。