蔡伯能轉售旺角舖勁賺3000萬

●　資深投資者蔡伯能剛以確認人身份售出旺角彌敦道699至701號番發大廈地下A號舖，售價約1億2300萬元，面積約883平方呎，平均呎價呎約140,200元，舖位獲六福珠寶以每月約35萬元預租，回報約3.4厘；上手業主為幸福珠寶自用，於09年9月以約5,700萬元購入，蔡氏於上月以約9,300萬元購入，不足一個月賬面勁賺3000萬。 　●　油麻地廟街249至251號協祥大廈地下B號舖，面積約900平方呎，以約1,418萬元交吉售出，平均呎價約15,756元，新買家為蔡姓投資者。 　●　旺角廣東道1166至1168號全幢舊樓，面積約7,100平方呎，以約4,600萬元交吉售出。