漆咸道北铺呎价2.4万

资深投资者张顺宜刚摸出,土瓜湾漆咸道北423至433号地下6号铺,面积约1,100平方吹,作价约2,650万元,现时租客为7-11便利店,月租约6万元,回报约2.7厘,帐面获利约290万元。红磡芜湖街42号地下连1楼38,40及42号铺,以约3,600万元易手,地铺面积约800平方呎,1楼面积约3,200平方呎,平均呎价约9,000元。另外,元朗又新街37至51号富阁地下3号铺,面积约500平方呎,以约1,800万元沽出,呎价约36,000元,现租客经营红酒,月租约38,000元,回报约2.5厘。深水埔界限街23号地下A号铺,面积约350平方呎,以约700万元易手,呎价约2万元,现由找换店承租,月租18,000元,回报约3.1厘。西环正街19号地下,面积约1,000平方呎,以约2,950万元成交,平均呎价约29,500元,现租客为游戏机中心,月租约56,000元,回报约2.3厘。原业主于今年2月以约1,590万元购入,帐面获利约1,360万元。