漆咸道北舖呎價2.4萬

資深投資者張順宜剛摸出,土瓜灣漆咸道北423至433號地下6號舖,面積約1,100平方吹,作價約2,650萬元,現時租客為7-11便利店,月租約6萬元,回報約2.7厘,帳面獲利約290萬元。紅磡蕪湖街42號地下連1樓38,40及42號舖,以約3,600萬元易手,地舖面積約800平方呎,1樓面積約3,200平方呎,平均呎價約9,000元。另外,元朗又新街37至51號富閣地下3號舖,面積約500平方呎,以約1,800萬元沽出,呎價約36,000元,現租客經營红酒,月租約38,000元,回報約2.5厘。深水埔界限街23號地下A號舖,面積約350平方呎,以約700萬元易手,呎價約2萬元,現由找換店承租,月租18,000元,回報約3.1厘。西環正街19號地下,面積約1,000平方呎,以約2,950萬元成交,平均呎價約29,500元,現租客為遊戲機中心,月租約56,000元,回報約2.3厘。原業主於今年2月以約1,590萬元購入,帳面獲利約1,360萬元。