旺角太子道西地铺2.4亿沽

上述物业为旺角太子道西152A至152D号地下B至F号铺及前园空地,总面积约7,200平方呎,成交价约2.4亿元,平均呎价约33,333元,物业现时租户分别有饼店,美容中心,咖啡室,花店,餐厅等,前园亦设有细铺,每月租金合共约110万元,回报约5.5厘,帐面获利约1.164亿元,买家为医生曹贵子及有关人士。资深投资者蔡伯能刚摸出佐敦柯士甸道105号地下E2B号铺,作价约3,280万元,铺位现由地产代理承租,每月租金约28,000元,回报约1厘。蔡氏于上月以约5,218万元购入上址及E2A号铺,E2号铺及E6号铺。另外,大南街33至37号地下B号铺,面积约1,000平方呎,以约1,270万元易手,平均呎价约12,700元,物业现时月租约21,000元,回报约2厘,帐面获利约490万元。北角电气道107至109号永兴楼地下C号铺,面积约400平方呎,以约1,170万元易手,平均呎价约29,250元,现租客为串烧小食,每月租金约3万元,回报约3.1厘,帐面获利约490万元。