尖沙咀崇基商厦1.45亿成交

上址为尖沙咀漆咸道117号崇基商业大厦全幢，占地约2,000平方呎，楼高18层，除了地下2个铺位外，楼上为写字楼用途，不同楼层分别拥有一梯一伙或一梯两伙，物业总楼面约24,550平方呎，以成交价计算，平均每平方呎造价约5,906元，现时该物业接近全楼出租，每月租金约37万元，新买家收取回报约3厘。然后折卸重建，估计当日建筑费约800多万元，总投资约2,700多万元，帐面获利逾1.18亿元。另外，英皇国际今年7月斥资11亿元购买罗素街22至24号2幢旧楼，晋升罗素街第二大业主，由于上址仍有租约，集团计画租约期满后，将连同早前购下的20号地铺合并，成为超级铺王，承租英皇国际旗下英皇钟表珠宝，集团现时于罗素街经营4间零售店。