尖沙咀崇基商廈1.45億成交

上址為尖沙咀漆咸道117號崇基商業大廈全幢，佔地約2,000平方呎，樓高18層，除了地下2個舖位外，樓上為寫字樓用途，不同樓層分別擁有一梯一伙或一梯兩伙，物業總樓面約24,550平方呎，以成交價計算，平均每平方呎造價約5,906元，現時該物業接近全樓出租，每月租金約37萬元，新買家收取回報約3厘。然後折卸重建，估計當日建築費約800多萬元，總投資約2,700多萬元，帳面獲利逾1.18億元。另外，英皇國際今年7月斥資11億元購買羅素街22至24號2幢舊樓，晉升羅素街第二大業主，由於上址仍有租約，集團計畫租約期滿後，將連同早前購下的20號地舖合併，成為超級舖王，承租英皇國際旗下英皇鐘錶珠寶，集團現時於羅素街經營4間零售店。