加连威老道1.4亿成交

尖沙咀加连威老道63号全幢，物业楼高5层，地下为商铺，面积约1,350平方呎，而楼上1至4楼每层约700平方呎，合共总楼面约4,150平方呎，刚以约1.4亿元成交，折合呎价约33,735元。物业以现状易手，部分交吉，部分连租约出售，地铺现由时装店租用，每月租金约175,000元，料物业全部租出月租金可达26万元，回报约2.2厘，买家为资深投资者(铺王)波叔。另外，北角和富道114至126号1楼，面积约10,000平方呎，以5,000万元易手，平均呎价约5,000元，物业连租约易手，每月租金约11万元。旺角通菜街75至77号地下，面积约3,000平方呎，以约3,890万元成交，现时租客由日本菜承租，每月租金78,000元，以及75号1楼，由纲吧承租，每月租金12,000元，合共租金约9万元，以易手价计算，回报约2.8厘,帐面获利约1,190万元。