加連威老道1.4億成交

尖沙咀加連威老道63號全幢，物業樓高5層，地下為商舖，面積約1,350平方呎，而樓上1至4樓每層約700平方呎，合共總樓面約4,150平方呎，剛以約1.4億元成交，折合呎價約33,735元。物業以現狀易手，部分交吉，部分連租約出售，地舖現由時裝店租用，每月租金約175,000元，料物業全部租出月租金可達26萬元，回報約2.2厘，買家為資深投資者(舖王)波叔。另外，北角和富道114至126號1樓，面積約10,000平方呎，以5,000萬元易手，平均呎價約5,000元，物業連租約易手，每月租金約11萬元。旺角通菜街75至77號地下，面積約3,000平方呎，以約3,890萬元成交，現時租客由日本菜承租，每月租金78,000元，以及75號1樓，由綱吧承租，每月租金12,000元，合共租金約9萬元，以易手價計算，回報約2.8厘,帳面獲利約1,190萬元。