铜锣湾登龙街铺每呎4.25万

铜锣湾登龙街36至48号地下E号铺，面积约800平方呎，刚以约3,400万元成交，折合呎价约42,500元，物业连租约易手，现时租户为茶餐厅，租约期至今年9月，每月租金69,000元，回报约2.4厘。另外，上环美轮街7号地下B号铺，面积约500平方呎，连约300平方呎阁楼，以约900万元易手，平均呎价约18,000元，物业现由酒吧租用，租约期至明年11月，每月租金27,000元，回报约3.6厘。佐敦吴松街83号地下，面积约800平方呎，连约800平方呎阁楼，成交价约1,550万元，折合呎价约19,375元，物业现租客为家具店，每月租金约45,000元，回报约3.5厘。原业主于去年8月购入，当时作价约903万元，持货至今11个月，帐面获利约647万元。