銅鑼灣登龍街舖每呎4.25萬

銅鑼灣登龍街36至48號地下E號舖，面積約800平方呎，剛以約3,400萬元成交，折合呎價約42,500元，物業連租約易手，現時租戶為茶餐廳，租約期至今年9月，每月租金69,000元，回報約2.4厘。另外，上環美輪街7號地下B號舖，面積約500平方呎，連約300平方呎閣樓，以約900萬元易手，平均呎價約18,000元，物業現由酒吧租用，租約期至明年11月，每月租金27,000元，回報約3.6厘。佐敦吳松街83號地下，面積約800平方呎，連約800平方呎閣樓，成交價約1,550萬元，折合呎價約19,375元，物業現租客為家具店，每月租金約45,000元，回報約3.5厘。原業主於去年8月購入，當時作價約903萬元，持貨至今11個月，帳面獲利約647萬元。