土瓜湾两相连工厦6亿易手

土瓜湾木厂街5号至7号及宋皇台道78号两幢工厦，刚以约6亿元易手。地盘面积分别约45,000平方呎及2,2500平方呎，合并后地盘面积达67,500平方呎。合共总楼面约574,382平放呎，以6亿元成交价计，楼面地价约1,044元。另外，铺王波叔邓成波沽出荃湾大河道10至20号地下6D号铺，面积约750平方呎，成交价约3,800万，平均呎价约50,667元，现时租客为电讯公司，每月租金约12万元，回报约3.8厘，邓氏08年以2,800万元购入，持货至今帐面获利约1,000万元。邓氏亦沽出旺留洗衣街91号1至2楼，每层面积约3,000平方呎，总面积英6,000平方呎，成交价约4,500万元，每平方呎价约7,500元。现时1楼楼面交吉，而二楼由财务公司租用，帐面获利约2,400万元。