土瓜灣兩相連工廈6億易手

土瓜灣木廠街5號至7號及宋皇臺道78號兩幢工廈，剛以約6億元易手。地盤面積分別約45,000平方呎及2,2500平方呎，合併後地盤面積達67,500平方呎。合共總樓面約574,382平放呎，以6億元成交價計，樓面地價約1,044元。另外，舖王波叔鄧成波沽出荃灣大河道10至20號地下6D號舖，面積約750平方呎，成交價約3,800萬，平均呎價約50,667元，現時租客為電訊公司，每月租金約12萬元，回報約3.8厘，鄧氏08年以2,800萬元購入，持貨至今帳面獲利約1,000萬元。鄧氏亦沽出旺留洗衣街91號1至2樓，每層面積約3,000平方呎，總面積英6,000平方呎，成交價約4,500萬元，每平方呎價約7,500元。現時1樓樓面交吉，而二樓由財務公司租用，帳面獲利約2,400萬元。