旺角园艺街每呎2.1万沽

旺角园艺街3号地下，面积约1,100平方呎，成交价约2,320万元，平均呎价约21,091元，帐面获利约2,215万元。同区太子道109至110号地下1号铺，面积约1,200平方呎，连约700平方呎阁楼，成交价约1,100万元，每平方呎价约9,167元，物业连租约易手，现时租户为建材店，每月租金约32,000元。另外，深水埔桂林街38H号地下，面积约700平方呎，成交价约1,820万元，折合呎价约26,000元。每月租金合共约8万元，料回报约5.3厘。