旺角園藝街每呎2.1萬沽

旺角園藝街3號地下，面積約1,100平方呎，成交價約2,320萬元，平均呎價約21,091元，帳面獲利約2,215萬元。同區太子道109至110號地下1號舖，面積約1,200平方呎，連約700平方呎閣樓，成交價約1,100萬元，每平方呎價約9,167元，物業連租約易手，現時租戶為建材店，每月租金約32,000元。另外，深水埔桂林街38H號地下，面積約700平方呎，成交價約1,820萬元，折合呎價約26,000元。每月租金合共約8萬元，料回報約5.3厘。