英皇道铺每呎4500元成交

上述英皇道901至907号地库，刚以四千五百万元易手，物业面积约1万平方呎，平均呎价约四千五百元，物业连租约易手，现时由大型超级市场租用，每月租金约十二万五千元，以易手价计算，回报约3.3厘。原业主于05年以约二千五百万元购入，持货至今5年，帐面获利约二千万元。另外，上环干诺道西87号地下D及H号铺，面积约五百平方呎，成交价约八百万元，折合呎价约一万六千元。物业现时租户为便利店，每月租金2万元，回报约3厘。原业主于今年初购入，当时作价约六百八十万元，持货至今不足半年，帐面获利约一百二十万元。红磡宝其利街181号全幢，以约一千三百万元易手。深水?巴域街53至55号地下，地铺面积约二千五百四十五平方呎，阁楼约二千零五平方呎，成交价约二千八百万元，平均呎价约一万一千元，现时租客为日本料理，每月租金约九万三千元，回报约4厘。北角福荫道1至5号地下G1号B铺，连1楼101号铺，地铺入口面积约二百平方呎，1楼面积约五千七百平方呎，合共面积约五千九百平方呎，租客为英语学校，以二千五百万元易手，平均呎价约四千二百三十七元，上址每月租金约六万一千五百元，回报约3厘。