英皇道舖每呎4500元成交

上述英皇道901至907號地庫，剛以四千五百萬元易手，物業面積約1萬平方呎，平均呎價約四千五百元，物業連租約易手，現時由大型超級市場租用，每月租金約十二萬五千元，以易手價計算，回報約3.3厘。原業主於05年以約二千五百萬元購入，持貨至今5年，帳面獲利約二千萬元。另外，上環干諾道西87號地下D及H號舖，面積約五百平方呎，成交價約八百萬元，折合呎價約一萬六千元。物業現時租戶為便利店，每月租金2萬元，回報約3厘。原業主於今年初購入，當時作價約六百八十萬元，持貨至今不足半年，帳面獲利約一百二十萬元。紅磡寶其利街181號全幢，以約一千三百萬元易手。深水?巴域街53至55號地下，地舖面積約二千五百四十五平方呎，閣樓約二千零五平方呎，成交價約二千八百萬元，平均呎價約一萬一千元，現時租客為日本料理，每月租金約九萬三千元，回報約4厘。北角福蔭道1至5號地下G1號B舖，連1樓101號舖，地舖入口面積約二百平方呎，1樓面積約五千七百平方呎，合共面積約五千九百平方呎，租客為英語學校，以二千五百萬元易手，平均呎價約四千二百三十七元，上址每月租金約六萬一千五百元，回報約3厘。