英皇三?抢地 敲如意算盘

近年，英皇集团(00163)四出收购市场靓地，除早前斥资购入九龙湾某报业大厦全幢外，将手持并购的旧楼物业，趁高价转售。 而旺区铺，潜力就更大，例如铜锣湾罗素街，只团便同一时间持有共6个旺铺，令集团晋身罗素街大地主行列。 讲到收旧楼，则是进可攻退可守，目前，法例谷许在收够9成业权后，可引用“为重新发展而强制售卖”条例，申请强制拍卖统一业权，就以西摩道9A至9H地皮为例，透过拍卖统一了业权。最后，地皮却以10馀亿元转售予另一发展商，帐面赚约6亿元。 另一个案，皇后大道西239至247号4600呎地盘，以约1亿元成功收购，到最后亦以1.95亿元转售，有倍利润。